Оформляя классический потребительский кредит, заёмщик может получить сумму до 1,5 млн. рублей в государственных банках и до 1 млн. рублей в коммерческих кредитных учреждениях. Но что делать, если потребовалась большая сумма? Воспользоваться кредитом с обеспечением. Например, заёмщик может оформить кредит под залог, имеющегося жилья.
Очень часто люди закладывают своё имущество, если требуются крупные расходы, но личных средств не хватает: на развитие или открытие бизнеса, оплату обучения, лечение, покупки новой недвижимости и так далее. Многие люди хотят купить квартиру или дом зарубежном, но выполнить требования иностранных банков бывает намного труднее, чем российских.
Если заёмщик имеет в собственности жилье, то он обладает прекрасной возможностью оформить кредит под обеспечение, благодаря чему получить крупную сумму на выгодных условиях. Так как заёмщик-собственник предлагает банку весомый залог он существенно повышает свой рейтинг перед банком.
Безусловно, на такой серьёзный шаг идут только тогда, когда действительно необходима крупная сумма, и других вариантов получения денег просто нет. Следует понимать, что оформляя своё жильё в качестве залога, заёмщик идёт на определённый риск. Конечно, в таком кредитовании есть свои преимущества. Если заёмщик имеет неплохой доход, то благодаря кредиту с обеспечением он сможет не только получить финансовую помощь, но и значительно сократить расходы на обслуживание кредита, так как банки таким клиентам предлагают очень выгодные условия кредитования, выраженные низкой процентной ставкой.
К требованиям залога относятся: проведение оценки залогового объекта и решение вопроса по размеру кредита, кроме этого, все люди, прописанные в жилье должны дать своё согласие на предоставление объекта в качестве залога. При оформлении кредита заёмщик может получить сумму до 80% от стоимости жилья.
Что касается требований к заёмщикам, то они практически ни чем не отличаются между банками. Стандартные требования: возраст от 21 года до 60 лет на момент конца срока действия кредита, стабильный источник дохода, постоянная прописка в городе, где оформляется кредит.
Кроме залогового имущества, заёмщику понадобятся документы:
· действующий паспорт РФ;
· копия трудовой книжки;
· свидетельство ИНН;
· справка о доходах.
Также потребуется представить документацию на жильё: кадастровый паспорт, свидетельство на право собственности, справка, в которой указаны все прописанные в жилом помещении лица.
При оформлении кредита под залог банк потребует обязательно оформить страховку жизни и работоспособности заёмщика, а также добавить в неё залоговое имущество для защиты от повреждений и утраты. Потребительский кредит в основном погашается равными платежами (аннуитетными) в соответствии с графиком платежей. Стоит помнить, что если заёмщик три раза просрочил платёж, то банк запустит процедуру отъёма жилья, если клиент своевременно не расплатится с долгами.
Заявка на кредит наличными
Заявка на кредитную карту
Заявка на микрозайм
