Кредит на покупку квартиры на вторичном рынке


5 сентября 2014 -

 Наиболее распространенная форма ипотечного кредитования, так как банки наиболее охотно кредитуют именно этот рынок недвижимости. Минусом данного вида кредитования является возможные юридические проблемы (не оформленная в установленном порядке перепланировка квартиры, наличие спорных моментов относительно права собственности на жилье, наличие собственников, которые претендуют на жилье, которых может быть несколько и пр.). Убедитесь, что они отсутствуют перед покупкой. Кредит под залог собственной недвижимости. Используется преимущественно, когда не хватает средств, чтобы приобрести новую квартиру.

 

Банк может отказать в таком кредите, если в квартире, которая оформляется в залог, прописаны несовершеннолетние дети. Кредит для молодой семьи. Главным условием данного вида ипотечного кредитования является возраст супругов. Так необходимый возраст одного из супругов для получения данного кредита – не старше 30 лет. Кроме этого в семье должен быть ребенок. Если условия соблюдаются, то многие банки устанавливают первый взнос по таким кредитам в размере 10%. Если же во время действия ипотечного договора, в семье появился ребенок, то банк предоставляет такой семье отсрочку в погашении кредита на 5 лет, тем самым срок кредитования увеличивается на срок отсрочки. Также при рассмотрении заявки молодой семьи, банки могут учитывать также доходы их родителей. Таким образом на сегодняшний день финансовые учреждения (банки), предлагают широкий выбор продуктов ипотечного кредитования.

 

Основной плюс данного вида кредитования в том, что не нужно годами, а то и десятилетиями копить на собственное жилье, а просто накопить на первый взнос и вселиться в новую квартиру уже через пару лет. Помимо этого, длительный срок кредитования сделает платежи не такими большими и можно будет не особо себя стеснять в плане финансов. Однако, скорее всего на этом плюсы заканчиваются. Также для получения кредита необходимо подтвердить официальный доход, что для многих семей может оказаться проблематичным. Помимо этого длительность погашения кредита может морально давить на заемщика, ограничивая, таким образом, его свободу.

 

Подводя итог всему вышеизложенному, необходимо отметить, что ипотечное кредитование имеет как плюсы, так и минусы и человек должен сам принимать решение по поводу ипотеки. Однако главный плюс все же в том, что можно осуществить мечту о своим жилье уже сегодня и сейчас, а не ждать и копить на протяжении длительного периода времени. 

Заявка на кредит наличными
Заявка на кредитную карту
Заявка на микрозайм

Похожие статьи:

В 2015 году объем денежных средств будет идти на рынок намного быстрее и составит около 100...
Рейтинг: 0 Голосов: 0 1166 просмотров
Комментарии (1)
sofi # 6 сентября 2014 в 10:50 0
Ипотека действительно очень тяжела для молодой семьи, особенно если маленькие дети. При поддержке родственников молодые могут работать в полную силу и расплачиваться по кредиту, если же помощи нет, то данный вариант будет проблематичным. Особенно в провинции большинство не имеет возможности платить ежемесячные ипотечные платежи, так как зарплаты слишком малы. Но с другой стороны, если молодым приходится снимать жилья, отдавая большую часть своих средств, то в этом случае лучше платить за свое собственное жилье, так и спокойнее и разумнее. Поэтому при взятии ипотеки, каждый должен учитывать свои индивидуальные обстоятельства.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев