Стоит заметить, что за термином «Молодая семья» скрываются два понятия. Прежде всего, под ним понимается государственная жилищная программа, призванная помочь молодым семьям, как с детьми, так и без них, приобрести в собственность новую квартиру. С другой стороны, кредитная программа «Молодая семья» подразумевает под собой особое льготное кредитование в некоторых банках. Поскольку оба этих термина, так или иначе, связаны с приобретением жилья, следует рассмотреть каждый из них.
Государственная программа «Молодая семья»
Любая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, может обратиться в отделение жилищного фонда местной администрации для того, чтобы встать на очередь для получения субсидии от государства. Данная субсидия представляет собой государственный сертификат, который семья может использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредитованию в каком-либо банке. Причем процент от стоимости будущей квартиры в каждом районе определяется самостоятельно местной администрацией.
Главным требованием остается возраст супругов - до 35 лет. Очевидные минусы программы – это сложности с подачей документации, наличие внушительной очереди при недостаточном финансировании, а также возможность приобрести жилье только в новостройке, да и стоимость квартиры будет ограничена.
Программы кредитования «Молодая семья»
Далеко не все банки с удовольствием предоставляют кредиты, тем более такие значительные, как ипотечные, молодым семьям. Для них очевидно, что молодые люди не столь стабильны и надежны, как старшее поколение. Даже одобрив кредит, они, скорее всего, предложат более высокую кредитную ставку, дабы компенсировать собственные риски.
Именно поэтому молодым семьям, где возраст супругов составляет менее 35 лет, стоит обратить внимание на специальные социальные программы кредитования, предлагающие льготную ставку.
Наиболее популярные банки с кредитом «молодая семья»:
-
Сбербанк. Ведущий банк страны предлагает льготную процентную ставку в 15% для любой молодой семьи при условии, что возраст супругов менее 35 лет, и их доход и трудовой стаж подтвержден официально. Причем первоначальный взнос для таких клиентов составит всего 10% от стоимости квартиры.
-
ВТБ 24 – один из крупных и стабильных банков России, который готов предложить молодым семьям до 35 лет особые условия по ипотечному кредиту. Отличительной особенностью предложения является также и возраст созаемщиков. Ипотека в данном банке предоставляется заемщику, начиная с 18 лет, а не с 21, как в большинстве других банков. Минимальная процентная ставка по кредиту может составлять 11%, а первоначальный взнос с учетом страхования недвижимости, которое остается обязательным – не менее 10%.
С течением времени и с повышением популярности подобных программ среди населения другие банки также начинают вводить подобные социальные программы кредитования. Помимо этого, достаточное число использует государственные сертификаты в качестве первоначального взноса или одного из платежей по кредиту. Однако два данных банка остаются наиболее надежными и выгодными для молодых супругов на текущее состояние рынка ипотечных предложений.
Заявка на кредит наличными
Заявка на кредитную карту
Заявка на микрозайм
