Как взять деньги под залог своего имущества

   В современной процедуре займов вовремя внедряется анализ всей деятельности, особенно в кризисные моменты. После разорения многих известных зарубежных фондов, которые работали с инвестициями, система финансов в России задумалась о проблеме ликвидности. Многие российские банки ужесточили свои требования к клиентам. Теперь банковские учреждения снижают риски невозвращенных долгов тем, что вводят залог недвижимости при оформлении кредитной сделки.

    Получить денежные средства в банке, заложив свою недвижимость, может практически каждый заемщик. Чаще всего это осуществляется по программе ипотечного кредитования - в данной ситуации основной целью оформления займа является личная жилплощадь будущего должника. Но есть и другие варианты развития событий. Так, к примеру, другой ход будет у финансовой операции, связанной с потребительским займом. В этом случае целью для кредита может стать любая вещь. Недвижимость же представляется в качестве необходимой гарантии возврата долговых денег.

   Оформление займа под залог собственного имущества широко распространено среди начинающих бизнесменов и предпринимателей. Ведь они всегда нуждаются в дополнительных деньгах и берут их на раскрутку своего дела. Заложена может быть также собственность, принадлежащая третьему лицу. Но необходимо получить на это официальное согласие.

   Заемщик задается важным вопросом: какое жильё можно выставить под залог? Самый лучший вариант - новая квартира в современном доме и недвижимость за городом (частная дача, благоустроенный участок и т.д.). Заемщик обязан иметь при себе документ, подтверждающий его право на данную территорию. В таком свидетельстве позже будет сделана заметка о залоговом соглашении. Вся недвижимость останется за владельцем, но уже с долговым обязательством. Такую недвижимость нельзя будет продать до тех пор, пока не будет полностью погашен текущий долг.